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遠傳來電答鈴2012年度排行榜出爐 羅志祥、丁噹高人氣連莊拿下冠軍偶像劇主題曲及配樂搶攻市場



遠傳來電答鈴2012年度排行榜出爐 羅志祥、丁噹高人氣連莊拿下冠軍偶像劇主題曲及配樂搶攻市場
遠傳來電答鈴2012年度排行榜出爐
羅志祥、丁噹高人氣連莊拿下冠軍
偶像劇主題曲及配樂搶攻市場
 
2012年最夯、最紅的話題莫過於在兩岸三地重播高達29次的《後宮甄嬛傳》。甄環小主夾帶著百萬收視戶的擁戴,也來搶攻「遠傳900來電答鈴2012年度排行榜」的寶座!今年度遠傳來電答鈴排行榜,可以說是偶像劇主題曲的天下,前十名中有六首為台灣偶像劇主題曲,其中新人Kimberley芳語,更挾著偶像劇《翻糖花園》的超高人氣,擠下多位歌壇天王天后,勇奪今年度最佳歌曲,競爭激烈不輸後宮!
      遠傳900來電答鈴公佈2012年度鈴聲下載以及歌手下載二項排行榜(統計期間自2012/01/01~2012/12/25),在年度歌曲方面,隨著偶像劇的收視率高升,片頭片尾主題曲不僅成了街頭巷尾傳唱的新寵,也是來電答鈴的最佳人氣首選,《翻糖花園》的片尾曲「愛你」就摘下今年度最受歡迎來電答鈴排行榜冠軍,歌曲由新人Kimberley芳語演唱,擁有偶像劇的大力加持及選秀節目翻唱,讓這首「愛你」大勝樂壇資深大牌,成績超亮眼。另外,新人李唯楓也以「剩女保鏢」片尾曲「You don't know」及插曲「好不好」,同時入榜前十名,成為唯一攻佔兩個席次的歌手,偶像劇歌曲的超高人氣,讓來電答鈴排行榜重新洗牌。
        《後宮甄嬛傳》不僅氣勢紅翻天,主題曲也擠進「遠傳900來電答鈴2012年度百大排行榜」,一次就有三首歌入圍,片尾曲「淚崩了」、主題曲「斷」及「最近好嗎」都分別攻入前50名,可見甄環小主的魅力不容小覷。今年百大年度歌曲中,有四十首皆因偶像劇的加持而入榜,傳唱度及人氣都相當高,成了本年度最佳歌曲的人氣指標。除了偶像劇外,下半年一出手就紅到發紫的「江南Style」,無懼偶像劇主題曲的歌海戰術,直攻來電答鈴歌曲排行榜第七名,可見PSY的魅力人氣無法擋!
究竟是誰拿下「遠傳900來電答鈴2012年度百大排行榜」下載量最高的人冠軍寶座呢?國語一哥一姊和上半年度一樣,分別由羅志祥與丁噹連莊奪冠,緊追在後的男歌手是吳克羣及林俊傑,女歌手則為新人Kimberley芳語及蕭亞軒。歌唱團體由五月天稱霸,日韓歌星則是由BIGBANG奪冠,PSY魅力驚人,成為年度亞軍。台語方面則分別由謝金燕及翁立友奪下一姊、一哥的寶座。
除了年度歌曲受偶像劇人氣影響外,來電答鈴年度人氣歌手排名也因偶像劇的收視率而有新的局面,新人Kimberley陳芳語、李唯楓因為夾帶著偶像劇主題曲的高人氣,一出道便擠入本年歌手總下載量前十名,熱門戲劇搭上優質配樂,是消費者最佳首選。
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買賣房屋時不可遺漏的必讀資料



買賣房屋時不可遺漏的必讀資料
消費者在買賣房屋時,不管是透過房屋仲介買房,或是直接向親朋好友購屋,了解買賣標的物的詳細資料是非常必要的。但您可知道,在閱讀一本不動產說明書時,有哪些是買賣房屋時不可遺漏的必讀資料,以下列舉重要項目說明:
不可不看 1-登記簿謄本
許多人誤以為有了土地或建物所有權狀就是對不動產有了確保,事實上不動產的實際現況,是要以地政機關所記載的登記簿為憑。登記簿是地政機關記載土地、建物權利狀態的法定簿冊,可分為「土地登記簿」、「建築改良物登記簿」。在登記簿中可詳細看到:土地及建物座落、面積、門牌、權利範圍、有無限制登記、停車位產權狀況等。
不可不看 2-地籍圖
地籍圖顯示了建物所在的土地形狀、大小、座落、界址、面積、都市計畫道路狀況等,要特別留意的是房子有沒有可能建在道路用地上或是公共設施用地上,這可是攸關屋主權益的大事。
不可不看 3-建物平面圖建物位置圖
建物測量成果圖標示了建物座落的基地號、建物面積、附屬建物面積、總樓層數及其所在樓層、測量後之建物各邊界尺寸等。屋主可了解實際建物面積大小,以及附屬建物像是陽台、雨遮等面積,及清楚知道擁有的實際房屋室內坪數。
不可不看 4-土地及建物目前現況管理與使用情形
目前土地和建物的管理使用,要注意的是有無分管協議,像是大樓的管理委員會所召開的住戶大會的各項決議事項、會議記錄等。
不可不看 5-土地使用分區證明
土地使用分區會影響將來開發的可能性,例如屋主想申請營業登記等,就必須弄清楚土地使用分區現況。
不可不看 6-是否有其他建物瑕疵情形
建物本身是否有滲漏水、是否增建、或是地震後有無龜裂等情況。
不可不看 7-交易價金、付款方式
詳列價格和付款方式是為了避免金錢爭議,更是為了讓價格透明化。
不可不看 8-應納稅額、規費項目之負擔方式
同樣是讓交易合理透明,將每項應繳納的稅額和規費記載在說明書上,買賣雙方都可清楚看出互相應負擔的部分,日後不會有不必要的爭議。
不可不看 9-其他特殊約定事項
此部分是買賣雙方互相約定的其他交易條件,例如賣方希望買方配合辦理土地增值稅減半的優惠,而買方亦會希望賣方配合辦理政府優惠貸款等。

以上由永慶房仲網提供:http://www.yungching.com.tw
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「巨大昆蟲起航 首站在台中」



巨大昆蟲起航 首站在台中
「蟲蟲探索世界」 12/15冒險起程
電影「蟲蟲危機」道出了蟲蟲闖入人類社會的冒險經歷,這次我們要帶領大家進入蟲蟲的世界探索。蟲蟲探索世界特展自1215起,將在台中文化創意產業園區展出,歡迎喜愛昆蟲的大朋友小朋友,一起進入昆蟲的世界冒險。
 想進一步了解昆蟲世界的奧妙嗎?想近距離感受巨大昆蟲的震撼嗎?想知道現場展出什麼明星昆蟲嗎?看過用昆蟲製作的藝術品嗎?想親身體驗身為一隻小昆蟲的感覺嗎?這次蟲蟲探索世界特展,主要分為「巨型仿真昆蟲」、「活體昆蟲展示區」、「蟲蟲木乃伊」、「昆蟲藝術特展」以及「蟲蟲遊戲區」五個區塊。期望結合自然教育、科技、藝術與創意,一次滿足觀展者對蟲蟲世界的好奇。
 14蟲蟲探索世界開幕記者會當天,由文化部文化資產局 王壽來局長主辦單位祥瀧股份有限公司 鄭瑤婷總經理共同拉開大型氣球,隨著漫天飛舞的蟲蟲氣球,也象徵通往蟲蟲世界的冒險大門已開啟。鄭瑤婷總經理表示:「有別於以往單純只展示活體昆蟲或是巨型機械昆蟲的昆蟲展,這次《蟲蟲探索世界》特展,不僅會有上百種活體昆蟲及標本的展示、巨型昆蟲森林的呈現,同時結合藝術與科技,期望帶給大家一場深入模擬蟲蟲生活、體驗蟲蟲智慧的探索之旅。」
蟲蟲探索世界特展從入口一進去,即讓人有如墜入昆蟲神秘世界之感,你可以感受到群蝶圍繞飛舞的曼妙,在巨型昆蟲森林中可以體會誤闖森林的驚險,還可以一覽上百種昆蟲的姿態、奇與美並存的昆蟲藝術品。現場還運用Kinect互動技術,可以讓你化身為一隻小昆蟲。此外展覽期間還將不定期舉辦小活動,像是昆蟲講座、標本製作教室、手工DIY教室等。
本次展覽特地邀請在昆蟲界素有「蝴蝶權威」聲譽的陳維壽老師,以及「甲蟲達人」-劉鈺山老師擔任本次昆蟲展的顧問,協助本展昆蟲展示的安排與專業知識指導。我們期望讓親子透過身歷其境的探險了解相關昆蟲知識,並在探索的過程中感受大自然的奧妙,瞭解生態保育的重要性。想知道更多關於蟲蟲探索世界特展訊息,請www.artexpo.com.tw展覽官網查詢,或是加入《蟲蟲探索世界Facebook粉絲團查詢最新最熱活動訊息。
 -特展訊息-
展名:蟲蟲探索世界
展期:20121215~2013324
時間:每日早上09:00~18:00 17:30停止售票入場)
地點:台中文化創意產業園區(台中市南區復興路3362號)
票價:全票:250元、優惠票:220
粉絲團:蟲蟲探索世界
展覽官網:http://www.artexpo.com.tw
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